Belastingen in België
Bedragen in EUR, gecontroleerd op 29 augustus 2026.
Hoe de belasting in België werkt voor wie er vastgoed of beleggingen bezit: de tarieven, de belastingschijven en wat in elke fase wordt belast. Opgebouwd uit dezelfde tabel waarop de Freeholt-app draait.
Personenbelasting in België
Progressief, tot 50%.
De belastingschijven:
- Tot 10.5700%
- Van 10.570 tot 15.82025%
- Van 15.820 tot 27.92040%
- Van 27.920 tot 48.32045%
- Boven 48.32050%
Daarbovenop 7,5% op de belasting zelf, waardoor het hoogste tarief in feite 53,75% bedraagt.
Onroerende inkomsten (uit verhuur) worden in dezelfde belastingschijven belast.
Dividenden, interesten en de verkoop van aandelen
- Dividenden
- Een vast tarief van 30%.
- Interesten
- Een vast tarief van 30%.
- Meerwaarden op aandelen
- Een vast tarief van 10%. De eerste 10.000 per jaar zijn belastingvrij.
Wat hier werkelijk is gebeurd
Het eigen verleden van dit land, jaar per jaar. Niets op deze pagina is van een ander land geleend. De waarde van één jaar verschijnt wanneer de aanwijzer over de grafiek wordt bewogen.
Wat deze cijfers buiten beschouwing laten (7)
- De Belgische belastingvrije som wordt gemodelleerd als een schijf van 0%, niet als de belastingvermindering die ze in werkelijkheid is. Beide komen overeen zodra het inkomen de schijf overschrijdt en verschillen licht helemaal onderaan de schaal.
- De Belgische aanvullende gemeentebelasting (de gemeentelijke opcentiemen) wordt aangerekend tegen 7,5%, het midden van een vork van 6-9%, omdat het tarief van de eigen gemeente niet wordt gemodelleerd. De werkelijke aanslag ligt in beide richtingen binnen ongeveer 1,5% van de belasting.
- Een niet-inwoner van België betaalt een vaste aanvullende belasting in plaats van de gemeentelijke opcentiemen, en geen van beide wordt hier voor niet-inwoners toegepast.
- België belast de verhuur van woningen op het geïndexeerd kadastraal inkomen, niet op de werkelijk ontvangen huur. Worden de werkelijke huurinkomsten in deze schijven meegeteld, dan wordt de belasting van een Belgische verhuurder te hoog weergegeven, meestal met een ruime marge.
- Het Belgische huwelijksquotiënt voor koppels wordt niet gemodelleerd, zodat de belasting van een koppel met ongelijke inkomens te hoog wordt weergegeven.
- De verlaagde tarieven van de Belgische roerende voorheffing en de gedeeltelijke vrijstelling voor interesten op gewone (gereglementeerde) spaarrekeningen worden niet gemodelleerd, zodat de belasting voor wie daarvoor in aanmerking komt, met het volledige verschil te hoog wordt weergegeven.
- De Belgische vrijstelling van 10.000 euro op meerwaarden draagt de ongebruikte ruimte over naar het volgende jaar, met 1.000 euro per jaar aangroeiend, en die overdracht wordt niet gemodelleerd. Wordt in het ene jaar weinig en in het volgende een grote meerwaarde gerealiseerd, dan wordt de belasting te hoog weergegeven.